Архітектурні проекти будинків із плоскою покрівлею представляють широкий вибір планувань і площ. Одноповерхові і дворівневі будинку цієї колекції воістину оригінальні і унікальні. Компанія Z500 постійно поповнює свою колекцію, додаючи нові сучасні будинки з плоским дахом. Бажаємо вам отримати насолоду від перегляду і вибору проектів!

Будинки з плоским дахом (фото, відео, креслення, ескізні проекти яких можна дивитися в даному розділі) резонують зі звичним способом заміського приватного будинку з дитинства. Вони залишають враження екстравагантності, зухвалості і новизни, тому незвичні і все більш привабливі, що і пояснює попит на них в 2016 році. Прості на перший погляд архітектурні напрямки хай-тек і конструктивізм, однією з головних особливостей яких є плоскі покрівлі, викликають оманливі враження. Тільки архітектори високого класу з купи прямокутних конструкцій можуть створити по-справжньому гармонійний, стильний, елегантний новий будинок, Наділений комфортному, енергоефективними якостями і функціональністю. У цьому розділі ми зібрали саме такі проекти житлових котеджів з плоским дахом, які можна придбати за середньоринковими цінами.

Планування проектів будинків з плоским дахом: зручність вибору

Для зручності пошуку приватних будинків ми помістили два варіанти фільтрів на сторінку каталогу.

Вибираючи в фільтрі певні параметри (архітектурний стиль, параметри ділянки і т. Д.), Ви можете швидше підібрати проекти, котрі відповідають вашим побажанням (схеми і ескізи прикладені практично до всіх проектів). Фільтри, розташовані зверху і праворуч від каталогу, не мають зв'язку між собою. Вибравши справа, припустимо, проекти котеджів з плоскою покрівлею розміром від 100 до 150 м2 з входом, розташованим з півдня, ви маєте можливість за допомогою верхнього фільтра задати відображення від найдешевшого до дорогого і виявити мінімальну вартість подібних проектів. Потім, поставивши вибір по ширині від мінімальної по зростанню, ви можете вивчити пропозиції вузьких будинків, відповідних спочатку обраної категорії. Параметри правої форми пошуку залишаються при цьому незмінними.

Плани проектів будинків з плоским дахом: наші доповнення

Вибираючи плани будинків з плоским дахом, радимо ретельно вивчити наші доповнення, запропоновані до замовлення разом з основним проектом. Вони створені нами з метою спрощення, прискорення втілення вподобаного вам проекту в життя і додання дому більшого комфорту.

«» -Популярні опція, що дозволяє домогтися максимальної відповідності обраного проекту побажанням замовника. Найчастіше все змінюється планування будинків з плоским дахом.

Для багатьох плоска покрівля асоціюється з міськими багатоповерховими будинками, безликими і одноманітними. Але ми готові вас здивувати! Плоский дах в приватному будинку стане для вас приємним відкриттям, якщо снігу у вашій місцевості особливо багато не буває, зате вітру досить сильні. Справа в тому, що взимку всі снігові накопичення з такої покрівлі будуть просто здуватися. А головне в тому, що жоден сильний ураган не зможе зірвати дах, якої просто немає! А ще перед вами відкривається цілий океан можливостей, що тепер ви зможете спорудити у себе над головою: кафе, танцмайданчик, міні-сад і навіть цілу теплицю!

Головне тільки знати про всі тонкощі пристрою будинків з плоским дахом, і все вийде. А всі секрети ми зараз розкриємо.

Така покрівля значно менше за площею, ніж сама полога скатна. А це - економія на матеріалах.
Будується такий дах куди швидше двосхилим і тим більше вальмовой.
Комфорт і безпеку всіх стропильних робіт. Впасти з такої даху ще потрібно примудритися!
Зручний подальший ремонт і зміна покрівельного покриття.
На відміну від двосхилим покрівлі, демонтаж старого покриття плоскою зазвичай не потрібен - це додаткова гідроізоляція і захист. Новий пиріг роблять прямо по старому, що чимало економить час і сили.
Можливість використовувати дах як додаткову корисну територію, де можна розбити квітник, зробити відкриту терасу і навіть спорудити теплицю.
Можливість встановити прозорі елементи даху (при ретельно гідроізоляції), і зробити, таким чином, вид на нічне небо.
Можливість побудувати будинок лаконічній архітектурної форми. Мінімалізм - на піку моди!

А тепер - про мінуси і недоліки:

Такий дах щедро накопичує в собі сніг. Адже йому тепер нікуди скочуватися, а сам сніг часто стає причиною протікання.
В особливо щедрі дні сніг доведеться зчищати механічно шляхом, що нерідко пошкоджує покрівельне покриття.
Ускладнюється структура даху: тепер потрібні водостоки, які до всього ще й засмічують.
Різниця в тому, що зі скатної покрівлі вода стікає досить швидко (і то буває, що таки забирається в підпокрівельний простір). А ось на плоскій вона взагалі варто!
Контроль вологості утеплювача і загального стану покрівлі повинен бути регулярним.
Але, не дивлячись на те, що для її облаштування будівельних матеріалів потрібно набагато менше, ніж для скатної, плоска покрівля в плані монтажу куди складніша. Скажімо так, набагато більше різних тонкощів і нюансів, про які важливо знати.

Ось чому у багатьох виникають справедливі сумніви в плані надійності такого даху. Але європейський і заокеанський досвід приватних житлових будинків з плоскої покрівлі успішний, а тому ви можете сміливо братися за справу.

Враховуйте тільки такі моменти:

У Росії снігу куди більше, ніж в більш теплих європейських країнах.
Гірше снігу тільки велика різниця літньої і зимової температури, на яку розраховані далеко не всі зарубіжні покрівельні матеріали.

А тут вже все вирішує технологія!

Що собою являє плоска покрівля?

Отже, що виступає в ролі несучої основи плоского даху:

Залізобетонна плита.
Покрівельні сендвіч-панелі.
Посилений сталевий профлист.

А завдяки тому, що плоску покрівлю навчилися робити «дихаючої», тобто з внутрішньою вентиляцією, тепер стало можливим використовуватися абсолютно не дихає гідроізоляцію - руберойд йому подібні.

Будь-яка покрівля, яку ми називаємо плоскою, насправді все-таки має невеликий ухил: в одну зі сторін або цілеспрямовано до ринви.

Ось найпростіший приклад влаштування плоских покрівель для приватного будинку:

Види плоскої покрівлі: експлуатованим і інверсійна

Дешевше, звичайно, обходяться неексплуатовані покрівлі. А експлуатовані, які правильно називати «інверсійними», включають в себе додаткові матеріали.

Окремий вид плоскої покрівлі житлового будинку - експлуатована. Тобто та, по якій ходитимуть люди і стояти які предмети. Це той же сад, або спортмайданчик, або літнє кафе. Все це створює чималі навантаження на покрівлю, а тому пристрій її вже відрізняється від тієї, яка призначена тільки захищати будинок від опадів.

Отже, основна різниця в пристрої традиційної та інверсійної покрівлі в тому, що у в першій шар теплоізоляції знаходиться під гідроізоляцією, що цілком логічно, а в другій - над ним. Але в другому варіанті гідроізоляція виявляється більш захищеною від ультрафіолетових променів і температурних перепадів. Така конструкція довговічніша і функціональна: на ній сміливо можна влаштовувати газон або класти тротуарну плитку.

А тепер більш докладно.

Експлуатованим покрівля: стандартний пиріг

Але на експлуатованих покрівлях теж зрідка може підніматися людина - для того ж ремонту, наприклад.

Тобто в традиційній плоскій покрівлі верхнім шаром служить гідроізоляція, і саме вона піддається всім механічних і температурних навантажень.

Окремий її вид - покрівля з притискним шаром, яка розрахована на те, що по ній може час від часу ходити людина:

Інверсійна покрівля: зворотний пиріг

Стандартний нахил інверсійної покрівлі - 5-7%. Інверсійний спосіб передбачає, що шар теплоізоляції розташовується вже поверх гідроізоляції, яка тепер одночасно ще й служить пароізоляцією.

Причому пиріг інверсійних плоских покрівель може бути дуже різним. Все залежить від того, що ви збираєте влаштувати на даху: терасу, міні-басейн (і таке - не рідкість) або сад. Але підставою все одно буде загальним: робиться монолітна стяжка, яка вирівнює всю поверхню, потім укладається гідроізоляція і все це накривається утеплювачем. А поверх вже - цементно-піщана суміш або гумове покриття.

Зауважимо, що активна експлуатація даху - це часті пошкодження ізоляційного шару, через що волога пробирається до утеплювача і замерзає взимку. Згодом псується весь покрівельний пиріг, а тому без вентиляційної системи пласкій покрівлі не обійтися.

Цементно-піщана стяжка здатна ще краще розподілити шар тиску на утеплювач, але її необхідно додатково армувати сіткою від розтріскування.

Тонкощі утеплення плоскої покрівлі

Шар теплоізоляції для плоскої покрівлі - обов'язковий. Для порівняння: двускатную покрівлю утеплюють тільки тоді, коли під нею обладнають житлову мансарду, а у всіх інших випадках максимум настилають мінеральну вату на підлогу горища. А ось для плоскої покрівлі утеплення обов'язково завжди.

Справа в тому, що без теплоізолюючого шару в плоскої покрівлі на стелі в будинку буде постійно виступати конденсат (така покрівля якраз виявиться тієї холодної частиною, на яку кинуться водяні пари). І це погано не тільки тим, що доведеться робити ремонт, але і тим, що так псується вся конструкція.

Утеплювати плоску покрівлю ви можете як зовні, так і зсередини - різниця невелика. Більш важливо те, в скільки шарів необхідно утеплення конкретної даху - в один, або два.

Теплоізоляційні матеріали кріпити до основи даху потрібно механічним способом, як шурупи або дюбелі, так і клейовим. Іноді кріплення і зовсім не використовується, якщо утеплювач знаходиться ззовні, і на нього тисне тротуарна плитка або галька.

Чому два шари? Справа в тому, що перший шар теплоізоляції на плоскій покрівлі виконує функцію утеплювача, це від 70 до 200 мм товщини. А другий, від 40 до 50 мм покликаний розподіляти все навантаження. І товщину обох шар важливо розраховувати точно, виходячи з кліматичних особливостей місцевості та майбутнього використання самого даху.

При двошаровому утепленні всі стики повинні йти вразбежку, в шаховому порядку, щоб не потрапляти один на одного. Причому в місцях примикання плит до стін і парапету додатково необхідно зробити теплоізоляційні бортики. Цементно-піщана стяжка здатна ще краще розподілити шар тиску на утеплювач, але її необхідно додатково армувати сіткою від розтріскування.

Правильна система водовідведення

А ось це вже завдання складне. Плоскі покрівлі як раз адже і погані тим, що абсолютно відкриті для дощу. Але все можна вирішити! Головне грамотно організувати водостік, і для зручності ми розкрили для вас це питання в таких схематичних ілюстраціях:

Пристрій внутрішньої вентиляції

Ще один важливий момент при облаштуванні плоских покрівель - вентиляція. Справа в тому, що якщо волога випадковим чином потрапляє в утеплювач, вона вже не випаровується - тільки накопичується. В результаті теплоізоляційний матеріал гниє, а гідроізоляція здувається. А причин для протікання чимало: порушена гідроізоляція, механічні пошкодження верхнього шару покрівлі, тріщини і шкоду від завмерла води.

Вологий утеплювач поганий також тим, через нього на плоскій покрівлі в літню спеку з'являються бульбашки і тріщини - все через активне випаровування води. В результаті руйнується і покрівельне покриття. А якщо волога згодом потрапляє під стару стяжку, тоді вся покрівля починає відшаровуватися. Ось чому плоска покрівля повинна «дихати».

З цією метою на ній застосовуються так звані аератори. На вигляд це прості пластикові або металеві труби, накриті зонтичними ковпаками. Розташовувати їх слід рівномірно по всій площі даху, бажано на найвищих її точках. Суть такого механізму в тому, що всередині покрівлі створюється різний тиск і повітря починає створювати потоки, попутно захоплюючи з собою все зайві пари вологи.

На практиці це виглядає так:

Крім того, в будь-якому житловому приміщенні водяні пари піднімаються вгору, до стелі. Причому найчастіше успішно долають цей бар'єр (молекула води зовсім невелика) і потрапляють вже в утеплювач, що для нього погано. Ось чому обов'язкове пароізоляція. Причому не та, що зазвичай використовується для ізоляції мансарди, а щільна, з якісного поліпропілену або поліетилену. Ще більш надійна бітумна мембрана.

Вибираємо підходяще дахове покриття

Отже, що використовується в якості покриття для таких покрівель?

Варіант # 1 - бітум і полімерно-бітумні матеріали

Такі покрівлі обходяться господарям приватних будинків найдешевше. В основному мова йде про руберойді і євроруберойд. Це рулонні покрівельні полотна, в основі яких - синтетична тканина, а по боках - бітум. Як еластичний і морозостійкий матеріал, бітум служить відмінним захистом і гідроізоляцією.

Тим більше, що укладання бітумного покрівельного покриття на плоский дах абсолютно проста, потрібна тільки газовий пальник. Рулони легко сплавляються між собою.

Але у такої покрівлі є істотний недолік - недовговічність. І ще те, що руберойд взагалі не дихає, тобто паронепроникним, а тому вентиляцію такій покрівлі влаштовувати потрібно обов'язково, якщо тільки не хочете, щоб утеплювач загнив вже через рік:

Варіант # 2 - рідка гума

Такі покрівлі мають величезну перевагу в тому, що не містять жодних швів. Як ми вже говорили, мінус плоскої покрівлі полягає насамперед у тому, що на ній накопичується сніг, який потім служить причиною протікання.

Але тут є свої тонкощі. Так, рідку гуму для плоскої покрівлі брати потрібно тільки двохкомпонентну, бажано найякіснішу. І вкрай важливо правильно наносити цей матеріал на плоску покрівлю: рівномірно, уникаючи зайвих нашарувань і економії в окремих місцях. Так, там, де фарба була нанесена нерівномірно, вже через 8-10 років варто очікувати проблем.

Варіант # 3 - мембрани ПВХ, ТПО і ЕПДМ

Покрівельні мембрани цінні в якості покриття для плоскої покрівлі тим, що пропускають пар назовні. Адже, яка б не була використовувана пароізоляція, волога все одно хоч трохи, але потрапляє в утеплювач, причому не тільки знизу, але й зверху - після сильних дощів, наприклад.

Мембран для влаштування такої покрівлі є цілих три види: ТПО, ПВХ і системні рішення. Найпопулярніша - ПВХ мембрана, вона ж і сама горюча. ЕПДМ мембрана міцніша і доступна за ціною, але, якщо в ній виникне механічне пошкодження, виправити його буде не можна нічим, тоді як ПВХ мембрану досить розплавити феном. Крім того, стики системні рішення мембрани потрібно проклеювати спеціальною стрічкою, що куди менш надійно, ніж спайка ПВХ-полотен.

А ось найдешевша в своєму секторі мембрана - ПВХ. Але у неї є такі істотні мінуси, як низька стійкість до ультрафіолетових променів і боязнь контактів з бітумом, різними маслами і навіть пенополістірілом, інакше термін служби значно скорочується.

Для склеювання ЕПДМ мембрани потрібні професійні навички. ТПО мембрана, як і ПВХ, також зварюється гарячим повітрям. Ультрафіолетових кращої не боїться, стійкіша хімічно і може укладатися прямо на пінополістирол або стару бітумну покрівлю без геотекстилю. Але термін служби у неї менше, ніж у системні рішення, тому для влаштування плоских покрівель житлового приватного будинку ми рекомендуємо використовувати саме ПВХ мембрану.

Отже, пиріг влаштування плоских покрівель з ПВХ-мембраною традиційно роблять такий:

Крок 1. Влаштовуємо монолітну плиту-перекриття.
Крок 2. Кладемо міцну на розрив пароізоляційні плівки.
Крок 3. Робимо разуклонку з утеплювача або стяжки.
Крок 4. Кладемо утеплювач. У приватному будівництві це зазвичай пінопласт з 35 щільністю, а поверх - XPS з 50 мм, який ще міцніше.
Крок 5. Тепер геотекстиль, 300-500 г на кожен квадратний метр.
Крок 6. Переходимо до гідроізоляції - це і є ПВХ-мембрана. Щільності утеплювача досить, щоб по такому даху можна було ходити. Але, якщо ви плануєте зробити на даху відкриту терасу, то пиріг потрібно продовжувати далі.
Крок 7. Знову стелимо геотекстиль - тепер уже не посередньо на мембрану.
Кладемо гумову плитку або армовану стяжку 5-7 см, на яку вже кладемо плитку тротуарну. Щоб зробити стяжку, необхідний баласт.

А ще такі покрівлі влаштовують з каучуку, полімерів або навіть фольги. На відміну від бітумних, вони міцні, пожароустойчиви і міцно тримаються на підставі. Досягають невеликого ухилу за допомогою керамзитобетонний або бетонної стяжки.

Як досягти 100% гідроізоляції?

Головне завдання при влаштуванні плоскої покрівлі - зробити все стики і місця примикань максимально герметичними. Адже на таку покрівлю найбільше впливає волога, град, перепади температур і з вітром сміття. А тому що використовуються герметики для закладення таких стиків повинні бути якісними і стійкими до будь-яких впливів. Це теж свого роду витрати, на які доводиться йти.

З тією ж метою гідроізоляції ухил плоскої покрівлі рекомендовано робити не менше 2%. Мало? Насправді цього цілком достатньо, щоб вся атмосферна волога не затримувалася на поверхні, а стікала вниз, в воронки і труби, а від них уже - в септик, грунт або каналізацію. Тому ще на стадії проектування вам потрібно точно продумати майбутню водовідвідну систему.

Причому сам водовідведення роблять як внутрішнім, так і зовнішнім. Так, внутрішній водовідвід являє собою фітинги - розташовані по всьому даху воронки, які приймають в себе стікає води і направляють її в труби, які йдуть через будівлі, але ізольовані від житлових приміщень. Єдиний мінус такої системи в тому, що труби забиваються дрібним сміттям і листям, для чого їх бажано забезпечити спеціальними фільтрами і періодично чистити.

Зовнішні водовідводи кріплять вже по зовнішніх стінах будівлі. Такі чистити, коли заб'ються, звичайно ж легше, але в морози вони часто обмерзають. Для чого їх додатково прийнято постачати електропідігрівом у вигляді кабелів.

Що ж стосується матеріалу для внутрішньої і зовнішньої водостічної системи плоскої покрівлі, то ПВХ або метал цілком підходить. І у того, і у того варіанту є свої плюси і мінуси. Так, полівінілхлорид не піддається корозії, але має більшу крихкістю, ніж метал.

Для того, щоб водостоки не замерзали взимку, оснастите їх покрівельними термічними кабелями.

Зелена зона на даху: модно і екологічно

Зелені і куточків відпочинку нерідко не вистачає не тільки жителям «кам'яних джунглів», але навіть власникам приватних будинків. Вся справа в тому, що ту ж красиву садові меблі не завжди виходить залишити у дворі будинку, а красиві рідкісні квіти на городньої клумбі часто затоптують домашні вихованці. Тому не дивно, що зелена зона на даху стала модною і серед власників котеджів. Особливо, якщо вихід на неї йде відразу з спальні і ніхто інший ваш ранковий спокій з чашкою кави не зможе порушити.

З'явилася і мода у деяких кафе робити дах плоскою, а на ній ставити невелику теплицю. Вся зелень - відразу на стіл! І вигідно, тому що привезти на кухню свіжий кріп або цибуля не так-то просто, і економічно вигідно - є куди відправляти кухонні відходи. І важко зрозуміти, хто в кого запозичив цю ідею: підприємливі мешканці приватних будинків з плоским дахом, або кращі уми громадського харчування. Але те, що таке розташування закритого грунту вигідно - це факт: гризуни не підкопаються під грядки, комахи і шкідники не доберуться (як і шкідники у вигляді сусідів), а те, що на даху завжди трохи спекотніше - для тих же помідорів тільки плюс. Але головне - при будівництві правильно розрахувати навантаження на такий дах!

А покрівельний пиріг часто йде стандартний: гідроізоляція на перекриття, теплоізоляція, геотекстиль, дренаж і знову геотекстиль. А поверх вже можна і землю, і грядки:

Або ось в такому варіанті для більш потужних перекриттів:

Плоска покрівля - це величезний простір для будь-якої фантазії. Дизайнери й архітектори люблять вводити в життя найрізноманітніші для неї проекти: і сад, і оранжерея, і бігова доріжка, і міні-пляж з шезлонгами, і багато чого іншого. Деякі умільці навіть примудряються робити на ній автостоянку!

Будинки з плоским дахом - це сучасна тенденція в будівництві житлової нерухомості. Але, не всіх привертають такі проекти, а багато часто незаслужено вважають ці об'єкти погано підходящими для проживання.

Однак сучасні будинки з плоским дахом цілком комфортні для проживання, функціональні, виконані в привабливому стилі, що базується на принципах мінімалізму.

Одноповерховий будинок з плоскою покрівлею

Традиційно в країнах СНД прийнято будувати будинки зі скатними дахами. Але, не так давно почали набирати популярність і одноповерхові будинки з плоским дахом. Причому найчастіше зведення такого об'єкта обходиться дешевше, ніж удома зі звичайною покрівлею.

На фото будинків з плоским дахом можна наочно ознайомитися з різноманітними варіантами таких об'єктів. Вони виглядають дійсно стильно і мінімалістично. Популярність таких будинків обумовлена, в тому числі, появою нових будівельних матеріалів.

Раніше плоскі кришки облаштовували переважно за допомогою мастик і руберойду. Це не самі довговічні матеріали, що спричиняло серйозні труднощі в експлуатації будинку.

Сьогодні застосовуються більш ефективні матеріали, що забезпечують довговічність, високі гідроізоляційні і теплоізоляційні характеристики.

Переваги і недоліки

Плюси і мінуси плоского даху виходять з технології її монтажу і застосовуваних матеріалів. До основних переваг можна віднести:

Раціональне застосування площі. Площа покрівлі виходить досить великий, її можна використовувати в різних цілях, наприклад, для облаштування літнього зони відпочинку.

Економія на матеріалах, особливо при будівництві невеликих будинків, оскільки виключається необхідність спорудження повноцінної кроквяної системи.

Розширення житлової площі. Часто виникає бажання споруди 2-го поверху. У випадку зі кроквяної дахом без її демонтажу це зробити неможливо.

Якщо плоска покрівля була зроблена з відповідних матеріалів з дотриманням технології, можна в короткий термін без зайвих витрат звести додатковий поверх.

Проекти будинків з плоским дахом в більшості своїй передбачають спорудження експлуатованої покрівлі. На даху можна облаштувати альтанку або навіть клумбу.

Комунікаційні системи можна прокласти в стінах будинку. Це в першу чергу відноситься до труб, що позитивно позначається на естетичних якостях будівлі.

Але, для отримання цих переваг потрібно використовувати сучасні матеріали - полімерні мембрани і різні заливні склади. Їх термін служби складає близько 50 років, а при своєчасному обслуговуванні - набагато більше.

Однак є й недоліки:

обмеженість асортименту покрівельних матеріалів. Покрівля має незначний ухил для водостоку, проте все ж багато традиційні матеріали використовувати не можна;
взимку доведеться часто чистити дах від снігу, що особливо актуально для північних регіонів з рясними опадами;
високі тепловтрати через велику площі покрівлі. Але, недолік можна виправити шляхом багатошарового утеплення якісними матеріалами;
внутрішні водостоки потрібно додатково утеплювати, оскільки взимку він може замерзати.

Типи плоскої покрівлі

Існують каталоги котеджів з плоскою покрівлею, в яких містяться готові проекти таких будинків. Для спорудження будинку можна використовувати готовий проект, адаптувавши його під свої переваги і особливості місцевості.

В таких проектах покрівля ділиться на 2 основних види:

експлуатована;
які не експлуатуються.

Облаштування цих покрівель проводиться за різними технологіями, що потрібно врахувати на етапі проектування.

Чи не експлуатована покрівля більш проста в монтажі, але не дозволяє використовувати дах в тих чи інших цілях. Експлуатована покрівля вимагає значного посилення конструкції, які вимагають додаткових витрат.

Підстава для плоскої покрівлі

Вибираючи матеріали для монтажу перекриттів, потрібно враховувати з чого зведені стіни. При каркасному будівництві перекриття можна монтувати тільки легкими матеріалами, інакше конструкція не витримає навантаження.

У сучасному будівництві використовують такі матеріали:

залізобетонні плити;
заливка цементно-піщаного розчину монолітно по всій площі;
профільовані листи великої товщини.

Експлуатована дах може бути облаштована тільки із застосуванням міцних перекриттів із залізобетону. Це необхідно для забезпечення можливості витримувати високе навантаження від наявних на даху об'єктів.

ЖБП і стяжка - оптимальний варіант для такої покрівлі. Але, незалежно від типу покрівлі, необхідно змонтувати гідроізоляційний і теплоізоляційний шар.

Матеріали для спорудження покрівлі

Плоска покрівля, аналогічно звичайній, являє собою пиріг з 3-х основних верств:

гідроізоляція;
теплоізоляція;
покрівельний матеріал.

Для гідроізоляції використовуються спеціальні мембрани з полімерів або бітумів. Поліетиленову плівку краще не застосовувати через низьку довговічності.

Теплоізоляційний шар повинен бути жорстким і стійким до навантажень. Матеріал обов'язково повинен бути вологостійким. Для облаштування даного шару зазвичай використовують такі матеріали:

пінополістирол;
піноскло;
листи мінеральної вати з жорсткою структурою;
наповнювач з керамзиту.

Найбільш ефективним з точки зору теплоізоляційних властивостей є піноскло. Але, це одночасно і найдорожчий матеріал.

Однак для довгострокової експлуатації будівлі варто віддавати перевагу саме піноскла. Керамзит значно дешевше, але відрізняється низькими теплоізоляційними якостями.

Для монтажу самої покрівлі варто використовувати легкі і вологостійкі матеріали. Можна залити дах спеціальним розчином, укласти полімерними мембранними матеріалами, або покриттями з бітумів.

Фото будинків з плоским дахом

Сучасне будівництво подобається далеко не всім. Це відразу зрозуміло, коли в розмові згадуються проекти будинків з плоским дахом. Більшості забудовників не подобається зовнішній вигляд, Але поживши в такій будові деякий час, їх уявлення змінюється. Саме за рахунок свого мінімалізму цей будинок і вважається стильним, але переважна більшість жителів Росії звикло до скатних покрівель, вони просто не можуть уявити собі дах без ухилу. У даній статті я постараюся максимально докладно розкрити всю красу будинку з плоским дахом.

Одноповерховий будинок з плоским дахом

Лише кілька десятиліть тому забудовники СНД країн не могли собі уявити, що настільки гарні будинки можуть створюватися в приватному будівництві. Крім цього, завдяки плоскому даху, готовий котедж за вартістю виходить значно менше, ніж будівництво з кроквяної системою.

Будинки з плоским дахом і їх проекти представлені на даних фото:

Не так давно, коли ще не було матеріалів для якісної гідроізоляції плоского даху використовували мастику і руберойд. Ці продукти не могли дати хорошого терміну експлуатації, тому цей вид будинків списали в утиль, а після виходу якісних матеріалів на вітчизняний ринок, більшість забудовників так і не наважився їх випробувати. Саме тому на сьогоднішній день в Росії так мало приватних будинків з плоскими дахами.

Сучасні будинки, за рахунок свого стилю можуть сильно виділятися на тлі інших. Справа в тому, що більшість мешканців робить внутрішній водостік. Це зручно, хоча і трохи дорогувато. За рахунок внутрішнього розташування водостічної системи на стінах будівлі, ви не побачите ніяких стирчать труб, а за рахунок її високої потужності стикатися з засмічення будете вкрай рідко. Деякі люди посилаються на те, в результаті споруди виходять квадратні будинки і жити в такій коробці не хочеться. Варто зазначити, що у такої конструкції є сила-силенна плюсів, які я зараз і розповім.

Позитивні і негативні сторони будинку з плоским дахом

Незважаючи на негативні відгуки про таких будинках, їх переважна більшість залишається необґрунтованим. Багато людей не знають, що через відсутність кроквяної системи будівля стає дешевше практично на третину всієї вартості, а це погодьтеся не маленька сума.

ВАЖЛИВО: В якості покрівельного покриття краще не використовувати застарілі продукти. Наприклад, бітум і його похідні (руберойд, мастика) пролежать на даху всього 5-7 років. Коли сучасні продукти, у вигляді полімерних мембран або заливних розчинів можуть прослужити вам близько 50 років без будь-якого ремонту.

Тепер, давайте розглянемо іншу сторону медалі. До мінусів плоскої покрівлі можна віднести наступне:

Обмежений вибір в покрівельних матеріалах. Незважаючи на те, що покрівельна площину має незначний ухил для відводу води, на неї не можна укладати більшість видів покриттів. Як матеріали підходять продукти, що володіють високою гідроізоляційної захистом.
Через плоскій поверхні в зимову пору року доведеться проводити багаторазові очисні роботи. Незважаючи на свою пористість, сніг володіє серйозною масою і при великій кількості може запросто зруйнувати всю будівлю.

Великі тепловтрати. За рахунок просто величезної площині виникають серйозні втрати тепла. Це можна виправити шляхом укладання товстого утеплювача в кілька шарів. В процесі профілактичних оглядів цього матеріалу потрібно віддати найбільше часу, щоб нижележащие приміщення завжди залишалися в теплі.
Без укладання утеплювального шнура внутрішній водостік при сильних морозах може замерзнути.

Якщо не враховувати дані мінуси і створити додаткові елементи, щоб їх усунути, то плоска поверхня є найкращою з усіх можливих.

Сучасні будинки з плоским дахом будуються по божевільним проектам, якщо ви звернетеся до хорошого архітекторові, то в результаті можна отримати такі будівлі, як представлені на цих фото:

Види плоскої покрівлі

Як ви знаєте, в житті практично завжди є певний вибір. Точно так само і з покрівельної поверхнею. В покрівельної області існує всього 2 варіанти використання поверхні з плоским підставою:

Зробити її експлуатованої
Зробити її неексплуатованої

Перед початком будівництва, в момент проектування, дуже важливо визначитися з цим питанням. Адже якщо покрівля буде експлуатованої, то буде потрібно монтаж масивних елементів, які будуть з легкістю витримувати серйозні ваги. У випадках, коли встановлюється експлуатованим поверхню, то вся будівля може бути каркасним. До речі, дерев'яні каркасні будинки дуже актуальні в Америці і в теплих країнах Європи. Що стосується Росії, то тут краще використовувати товсті стіни, інакше взимку доведеться не солодко.

Експлуатована дах призначена на розміщення на ній важких елементів. Найчастіше, жителі Європи, встановлюють на своїх дахах зони відпочинку, майстерні, альтанки. Це дуже зручна адже, якщо ви хочете відпочити в компанії, але не хочете, щоб бруд переносилася в будинок.

Неексплуатовані даху можна використовувати в якості зони відпочинку. Найчастіше на таких поверхнях укладаються заливні покрівлі, отже, пересуватися по ним можна виключно по містках або трапів. Такі матеріали дозволяють заощадити, але при цьому вони мають максимальні гідроізоляційні показники, тому на такому даху можна заливати басейн, але робити цього звичайно ж не варто.

Крім цього, плоскі покрівлі по структурі діляться на кілька видів:

традиційну
інверсійну
дихаючу

Традиційний покрівельний пиріг має наступну структуру:

підстава
стяжка
пароізоляційний шар
теплоізоляція
гідроізоляція
фінішне покриття

Як бачите, тут теплоізоляційний матеріал знаходиться під гідроізоляцією. Це вигідно лише в тому випадку, якщо в процесі експлуатації на такий пиріг не буде припадати серйозних навантажень, отже, він ідеально підходить для неексплуатованої поверхні.

У инверсионном пирозі порядок шарів дещо змінений і виглядає наступним чином:

підстава
стяжка
Гідроізоляція (як правило, це руберойд)
теплоізоляційні плити

Паропроникна плівка з високим пропуском
стяжка
фінішне покриття

Як бачите, тут присутній два шари стяжки. Це робиться для того, щоб теплоізоляційні плити під вагою не деформувалися і завжди якісно виконували свої функціональні завдання.

Що стосується дихаючих дахів, то за своєю структурою вони можуть бути традиційної або інверсійної, але в якості додатковий елемент на них встановлюються аератори або дефлектори. Дані пристрої дуже корисні тоді, коли природна вентиляція не може забезпечити якісне провітрювання приміщень, а через те, що плоскі дахи зводяться з парапетами приплив повітря вкрай малий.

Знайти підходящий будинок з плоским дахом зараз не проблема, досить заглянути в каталог проектів, який пропонують будівельні компанії. Якщо ви хочете затишну будівлю, то необхідно звертатися до проектних бюро безпосередньо, інакше ваш будинок буде типовим і, як правило, не зовсім зручним для вас або ваших близьких. На сьогоднішній день будинків з експлуатованої дахом стає все більше. Це обумовлено тим, що на ній можна встановити додаткові об'єкти, наприклад, зону відпочинку. До речі, знаходження людей на даху повністю безпечно, адже за будівельними нормами мінімальна висота огорожі повинна становити 120 сантиметрів.

Як приклад давайте подивимося одноповерхові будинки, а вірніше їх проекти на наступних фото:

Як бачите, мінімалізм у всіх випадках є важливою складовою цих будівель. До цього стилю потрібно звикнути, але більшість жителів Росії до цього ще не готові, їм більше до душі будинок з бруса і звичні два ската над головою.

Підстава для плоского даху

Використовувані елементи на перекриттях залежать від матеріалів, які використовувалися для зведення стін будівлі. Наприклад, якщо несучі стіни каркасні, то перекриття повинні бути виключно легкими, в іншому випадку вся конструкція може обвалитися. Сьогодні в будівництві застосовують лише кілька елементів для перекриттів поверхів:

Залізобетонні плити (плоскі або пустотні)
Монолітний шар бетону
Товсті листи профнастилу

Між поверхами на дані елементи не укладається теплоізоляційний і гідроізоляційний шар, але при завершенні останнього поверху, це обов'язково.

Як ви вже знаєте, покрівельний пиріг плоскої покрівлі може бути класичним і інверсійним. Останній не передбачає того, що в подальшому на поверхню покрівлі будуть укладатися будь-які важкі елементи. Як правило, така площина заливається наливним матеріалом або на ній укладаються бітумні продукти. Подивитися, як виглядає такий одноповерховий будинок ви можете на даному фото:

Що стосується експлуатованих поверхонь, то тут різноманітність покрівельних рішень зашкалює. Ви можете посадити на даху дерева, всипати територію газоном, поставити альтанку і багато іншого. Але найголовніше, це звичайно ж дахове покриття. Тут дуже важливо враховувати характер вашої площині. Наприклад, якщо ви хочете поставити альтанку, то біля неї було б непогано покрити прилеглу до неї територію травою або квітами, а підхід зробити з тротуарної плитки. Проекти будинків із плоскою покрівлею дозволяють зробити і не таке, головне зрозуміти, що саме ви хочете.

Нерідко на даху приватних будинків можна зустріти притискне покриття. Їм є гравій і грунт. Навантаження від таких матеріалів дуже висока, тому підходить винятковою під експлуатовані типи покрівель. Варто відзначити, що їх структура буде дещо відрізнятися від інверсійної, але це ви вже зможете уточнити у якогось проектувальника.

Залізобетонні плити зі стягуванням, це ідеальне рішення якщо ви розглядаєте проекти котеджів в каталозі, де зібрані бюджетні варіанти. Укладемо дані елементи в якості стельового перекриття ви отримаєте досить жорстку основу для створення гарної експлуатованого даху.

Найдешевшим варіантом будівництва буде каркасний будинок. Треба зауважити, що даний спосіб зведення будівель дуже популярний в жарких країнах, але для нашого клімату не зовсім підходить. Проте таку споруду можна використовувати в господарських цілях. Якщо стіни каркасні, отже, вже не можна класти зверху залізобетонні елементи, вони просто розчавлять конструкцію. Вирішити таку проблему можна за допомогою профнастилу. Металева основа дуже легке, а за рахунок своєї високої жорсткості НЕ буде деформуватися навіть під сильними вагами, головне їх якісно розподілити.

на даху каркасних будинків часто укладають легкі матеріали. Наприклад, в якості теплоізоляційних продуктів йдуть пінополістирольні плити, А замість важкого покриття застосовують сучасні мембрани. Завдяки цьому виходить дуже легка і не дорога споруда, яка може використовуватися в яких завгодно цілях.

Матеріали для покрівельного пирога

Покрівельний пиріг в плоскому даху грає досить велику роль, адже через порушення одного шару страждатимуть інші і в кінцевому підсумку такий ланцюжок добереться до теплоізоляції, а це основа такої конструкції, яка утримує тепло приміщення.

Щоб створити якісний пиріг вам доведеться подумати над тим, як правильно вибрати наступні матеріали:

пароізоляцію
теплоізоляційні плити
покриття

проект сучасного будинку повинен включати в себе полімерні або бітумні мембрани в якості пароізоляційного матеріалу. Що стосується застарілого поліетилену, то його краще уникати, так як він не додасть пирогу надійності і вийде з ладу досить швидко.

Підібрати теплоізоляційні продукти дещо складніше, адже їх досить багато. Благо у нас є критерії, які відсівають непотрібні матеріали. Теплоізоляція плоского даху повинні бути жорсткою і витримувати високі статичні та динамічні навантаження. Крім цього, вони повинні бути гідрофобні, тому тут залишається всього кілька варіантів:

пінополістирол
Жорстка мінеральна вата
піноскло
керамзитовий наповнювач

ВАЖЛИВО: Піноскло є дуже ефективним теплоізоляційним матеріалом, але ціна на нього досить висока. Якщо ви плануєте зводити якісне будівлю, яке простоїть не одне десятиліття, то вибрати варто саме його.

Керамзит - низько ефективний продукт і його рідко використовують в якості теплоізоляції. Через його сипучості і великої фракції доведеться насипати дуже великий шар, а це додаткове навантаження на стіни і перекриття.

Як ви вже зрозуміли, покриття так само має бути легким і ніяким чином не пропускати вологу. У цей список можна занести: заливні даху, мембрани і бітумні похідні типу руберойду.

водостічна система

Система водостоку на плоскій даху заслуговує окремої теми, але я спробую пояснити все коротко.

За будівельним нормам створювати водостічну систему з ухилом менше 15 градусів не можна, отже, в даному випадку вони нам не підходять. Найближчою підходящої альтернативою тут будуть наступне:

Створювати систему за допомогою накладних жолобів
Споруджувати внутрішній водостік

Варто відзначити, що обидва способи мають свої позитивними сторонами і недоліками. Наприклад, зовнішня водостічна система буде псувати зовнішній вигляд будівлі з плоским дахом. Звичайно, вирішити дану проблему можна за допомогою дизайнерських прийомів, але на це доведеться витрачати додаткові фінанси. Що стосується внутрішньої системи, То тут я хочу поговорити більш розкрито.

Внутрішній водостік є самим оптимальним рішенням для видалення опадів з плоского даху. Щоб система функціонувала цілий рік в неї вкладаються опалювальні кабелю. Їх можна придбати на будь-якому будівельному ринку. Крім цього, така система повинна створюватися при веденні нульового будівництва.

Внутрішній водостік ділиться на два різновиди:

самопливний
сифонний

Самопливний водостік являє собою саму примітивну систему видалення опадів. Його не складно розрахувати, а установка може проводитися людиною, далекою від будівельної справи. В даний пристрій входять такі елементи як: стояки, відвідні труби, водозабірні воронки. Варто відзначити, що самопливна система не може похвалитися високою продуктивністю, отже, при сильних зливах у неї можуть виникнути проблеми, в результаті чого на поверхні даху утворюється величезна калюжа. До позитивних моментів забудовники приписують її низьку ціну.

Сифонна система більш складна і ефективніше. Вона може без проблем справлятися з великою кількістю опадів і при цьому не відчуваючи ніяких труднощів. Суть її роботи в тому, що вона не видаляє воду з труб до тих пір, поки в них не буде накопичено достатньої кількості, а потім за рахунок сили тяжіння виводить їх в зливову каналізацію. До речі, після того, як почався процес видалення води в трубах, зверху утворюється різний тиск і опади з даху йдуть по трубі з ще більшою швидкістю. За рахунок цього така система дуже рідко засмічується, тому не вимагає до себе практично ніякої уваги. До мінусів відносять її дорожнечу і проблематичне пристрій.

Одноповерхові будинки з плоским дахом

Тепер, коли ви розбираєтеся в будівлях з плоским типом покрівлі, то можна приступати до розгляду деяких проектів.

Прямокутний будинок з гаражем

Загальна житлова площа становитиме близько 168 квадратних метрів. Фундамент виконується з МЗФЛ плит або ставляться палі. Покрівля плоска, а в якості покриття використовується пвх мембрана або бітумні продукти. Кількість житлових кімнат в даному проекті становить 3 штуки. Водостічна система внутрішня. У будівлі немає підвалу. Гараж присутній. Стіни будуть зводитися з газосилікату, керамзитобетону, цегли або арболита. Товщина несучих конструкцій становить 400 міліметрів, втім, їх можна збільшити. Все описане вище можна змінювати в рамках розумного.

Такі проекти будинків з безліччю кімнат і гаражем на два автомобіля підійдуть молодим сім'ям з дітьми. Тут присутній гараж, вітальня і дві просторі кімнати.

Одноповерховий будинок в стилі «хай-тек»

Сучасні одноповерхові будинки повинні бути створюватися зі стилем. Дані проекти призначаються для бізнес-людей, у яких на першому місці стоїть робота. Втім, ця будівля підходить для невеликої сім'ї в якості дачного варіанту або заміського будиночка. Проект компактний і в ньому є дві житлові кімнати, простора кухня, поєднана з вітальнею і затишна тераса. Як бачите нічого зайвого і відволікаючого.

Що стосується гаража, то він трохи висунутий вперед. Вхідні двері в нього знаходиться в будівлі, це зручно якщо ви ретельно стежите за своєю машиною і намагаєтеся ремонтувати її в міру виникнення будь-яких несправностей.

В якості покриття на плоскій покрівлі застосовується пвх мембрана або бітумні рулонні продукти. Житлова площа 96 квадратних метрів. Кількість кімнат дорівнює двом. Фундамент створюється з плит товщиною в 20 сантиметрів або сідає на палі. У будівлю немає підвалу, але зате є гараж на одне авто.

В останні десятиліття стався помітний стрибок в якості реалізацій приватних заміських будинків і резиденцій. Удосконалюються смакові переваги людей, розвиваються технології в галузі будівництва, інженерних мереж і оздоблювальних матеріалів. Завдяки цьому сучасна архітектура стає вільніше і сміливіше, і з'являється все більше проектів будинків і котеджів з плоскими дахами.

При проектуванні будинків з плоскими покрівлями у архітектора набагато більше свободи у створенні об'ємно-просторової композиції, якщо порівнювати з проектуванням будинків з скатної покрівлею. Об'єм будівлі може бути, як дуже простим і лаконічним, так і досить складним і багатоплановим, і візуальний образ залежить тільки від загальної концепції і не обмежений ніякими стильовими особливостями.

Є кілька варіацій архітектурного вираження плоского даху:

Без звисів покрівлі. При такому варіанті стіна будівлі переходить в парапет. Виходять прості кубічні обсяги, з яких можна складати об'ємно-просторову композицію будь-якої складності.
З свесами покрівлі. В даному випадку плита перекриття виходить за межі зовнішніх стін будівлі. Це може бути невеликий козирок або навіс над цілою терасою. Ритм чітких горизонталей навісів створює дуже динамічну і вільну композицію. Завдяки свесам даху обсяг будівлі не обмежується контуром стін, що створює відчуття легкості.
Комбінування кубічних обсягів і горизонтальних звисів. В результаті поєднання двох прийомів виходить складна гра обсягів і горизонтальних площин, що робить композицію динамічною і наповненою деталями.

Переваги будинків з плоскими дахами

При порівнянні проектів будинків з плоскими і скатними покрівлями, можна виділити кілька об'єктивних переваг в будинках з плоским дахом. Завдяки рівним стелях внутрішні простору виходять геометрично правильними і чистими, відсутні незручні кути і скоси стелі, як на мансардних поверхах будинків з скатними покрівлями. Висота стелі вибирається оптимальної для даного масштабу приміщень, в той час як в будинках з скатними покрівлями є ділянки з дуже заниженою або занадто завищеною висотою. Таким чином в котеджах з плоскими покрівлями весь запроектований обсяг будівлі використовується максимально ефективно.

Як правило, другі поверхи будинків з плоскими дахами менше за площею в порівнянні з першим. Завдяки цьому на другому поверсі з'являється можливість зробити експлуатовані покрівлі. Можна розіграти різні сценарії використання відкритих просторів, разнообразив проведення часу в заміському будинку. Крім цього, тераси візуально збільшують внутрішній простір приміщень, будучи їх природним продовженням.

Водовідведення в проектах будинків з плоскими дахами

Існує кілька розроблених рішень відведення дощової води з плоских покрівель. В одному будинку може бути використано відразу кілька способів в залежності від особливостей архітектури будівлі. Желательней всього застосовувати організоване внутрішній водовідведення, коли вода збирається з покрівель і терас в воронки, а потім по системі ринв, розташованих усередині будинку, йде в зливову каналізацію.

Можливо два варіанти зовнішнього водовідведення. У першому вода також збирається воронками, але тільки в даному випадку водостічні труби розташовуються зовні будівлі і спускаються до землі уздовж фасадів. У другому варіанті вода зливається через парапетну воронку, що представляє горизонтальну трубу, Вмонтовану в парапет.

І можливий варіант неорганізованого зовнішнього зливу з козирків і не експлуатованих навісів.

Експлуатація будинків з плоскими дахами в зимовий період

У нашій кліматичній зоні власники котеджів повинні бути готові до того, що в зимовий період сніг лежить на покрівлях і терасах. При дотриманні всіх технологій будівництва це не представляє ніякої небезпеки ні для конструкцій будівлі, ні для матеріалів покриття. Чистити сніг чи ні - це вибір господарів будинку. При розробці конструктивного проекту на будинок враховуються всі можливі навантаження, в тому числі і снігові, взяті за кліматичними нормам для даного регіону. Найнадійнішою технологією будівництва, що підходить для реалізації будинків з плоскими експлуатованими дахами, є монолітно-каркасна. У даній технології із залізобетону прямо на будівельному майданчику відливається монолітний каркас будівлі, що складається з фундаментної плити, колон, пілонів і плит перекриттів. Стіни викладаються з легких блокових матеріалів. цільне монолітне перекриття, Відлита з використанням гідрофобних добавок, вже само по собі є надійною основою, стійкої до проникнення вологи. Поверх плити вкладається покрівельний пиріг із завершальним шаром гідроізоляції. Існує кілька типів сучасних гідроізоляційних матеріалів, вибір якого залежить від фінішного покриття тераси. Якщо за проектом тераса оброблена керамогранитом, то під нього наносять цементну гідроізоляцію. Якщо передбачається терасна дошка на регульованих опорах, то можна використовувати або рулонну гідроізоляцію, або мембрану. Будь-який з цих типів гідроізоляцій при правильному укладанні забезпечує надійний захист покрівельного пирога від вологи.

Проектування будинків з плоскими дахами в архітектурному бюро Іллі Єлісєєва

Архітектурне бюро Іллі Єлісєєва займається індивідуальним проектуванням і будівництвом будинків і котеджів з плоскими покрівлями. Ми працюємо в даному архітектурному напрямку, так як воно відповідає нашим естетичним уподобанням і відповідає всім вимогам, необхідним для життя в заміському будинку. За роки проектування і реалізації будинків з плоскими дахами ми накопичили достатню кількість знань і навичок для створення проектів найвищого класу. На стадії розробки будинку ми детально продумуємо все будівельні конструкції, Технологічні вузли, пироги стін і підлоги, а також влаштування інженерних мереж, щоб процес експлуатації будинку був максимально комфортним і не вимагав до себе підвищеної уваги.

розсада