Хоч ремонт і відноситься до стихійного лиха за рівнем його психічного впливу, фізичного вимотування і відбирання грошей, підходити до нього потрібно безпристрасно, озброївшись планами, ескізами і калькуляторами. Як для будь-якого процесу, існують докладна покрокова інструкція, що описує послідовність ремонту квартири, складена на основі багатовікового, багатостраждального досвіду не одного покоління ремонтних домашніх майстрів.

Етапи ремонту повинні виконуватися не стихійно, а в суворій послідовності

Послідовність ремонту квартири: покрокова інструкція

Кожен пункт цієї інструкції політ потом і кров'ю:

падаючі цеглини, пальці, роз'їдені цементом або відбиті молотком, що вилетіли диски електропили - ось приблизно, що може чекати сміливців, які вирішили освоїти ремонтну науку.

Багато чого не вийде відразу, і ряд виконаних робіт доведеться потім переробляти.

Але прикро, що більшість переробок виникають через те, що люди роблять ремонт абсолютно не в тій послідовності. Якби не було цього, ремонт житла відбувався б в кілька разів швидше.

Яка ж послідовність ремонту квартири?

Всі роботи поділимо на кілька етапів:

Перед початком ремонту складається ескіз майбутнього інтер'єру квартири

• Це дуже зручно для тих, хто не поспішає все робити авральних методом і обмежений у коштах
• Закупівлю всього необхідного можна виробляти перед кожним етапом
• Перерва в роботі краще робити саме між етапами

1. Починаємо з усвідомлення того, що ми бажаємо отримати в результаті:
   • Косметичний варіант або капітальний
   • З якими рівнями комфорту:
     • невибагливий (зручності рядового типу, нічого не протікає, нізвідки не дме)
     • підвищеної комфортності (люксова сантехніка, клімат-контроль, звукоізоляція і т.д.)
2. Складаємо планування з вибором предметів інтер'єру і їх розміщенням.
   Тут може бути кілька варіантів:
   • Звертаємося до професійного дизайнера
   • Користуємося простими стандартними 3 D програмами для ремонту, наприклад, Sweet home 3D або Ikea
   • Малюємо самостійно ескіз за допомогою графічного редактора або на звичайному аркуші
   • Виробляємо розрахунки робочих поверхонь
3. Складаємо детальний список всього, що потрібно купити:
   До переліку входять предмети комунікацій і обстановки, чорнові та оздоблювальні матеріалів і будівельний інструмент.
   Економити на інструментах не можна:
   Так, наявність будівельного міксера в рази прискорить стяжки підлог і оштукатурювання стін і стель
4. Щоб нічого не упустити, докладно знайомимося з технологічним процесом кожного етапу
5. Виробляємо закупівлі матеріалів та інструментів

Чорнові ремонтні роботи

1. Демонтаж і монтаж стін і перегородок
   Ця робота зазвичай проводиться тими, кого не влаштовують стандартні планування, з цілями:
   • збільшити житлову площу (за рахунок з'єднання лоджії з залом або кухнею, прибирання ніш і т.д)
   • зробити спільний санвузол
   • випендритися якимись незвичайно красивими арками, Проходами і т.д.

   Прикро тільки, що виробляючи такі демонтажі, любителі капітальної ломки будівель ненароком зносять несучі стіни, В результаті чого створюють небезпеку обвалення будівлі під час землетрусів або вибухах

2. Штроблення стін і підводка комунікацій:
   • У стінах робляться отвори під водопровідні та каналізаційні труби, Канавки під електропроводи
   • Електропроводи простягаються по всій квартирі до намічених розеток, вимикачів, стельового висвітлення і виводяться до загального коридорному електрощита
   • На цьому ж етапі прокладають кабелі системи кондиціонування, телебачення та інтернету.
     Можна, звичайно, прокласти і пізніше, але знову доведеться рубати ходи в стінах, або пускати дроти поверх, щоб потім вічно плутатися в них і спотикатися
   • Не забувайте, що електроприлади великої потужності (електропечі, бойлери, кондиціонери приєднуються трижильні силовими кабелями
   • Виконується розведення труб каналізації від загального стояка в кухню, ванну, туалет
     Це дуже важливий момент. Переконайтеся ще раз, що
     • місце розташування кухонної мийки на вашому плануванні ви не будете змінювати
     • будете встановлювати ванну, а не душову кабіну
     • обраний вами тип унітазу остаточний
       (Підключення унітазів підлогового типу і навісного відрізняється)

     Унітаз взагалі може бути куплений заздалегідь і відразу підключений. Це скасовує незручності при ремонті . Потім, коли підійде час робіт в туалеті, його можна знову демонтувати на період кладки плитки.
     При євроремонтах на початковому етапі використовують так званий чорновий унітаз, який в кінці змінюється.

     Якщо ж сантехніка ще не придбано, то поставте заглушки на труби, щоб уникнути протікання і запахів з стояка

   • підключаються водопровідні труби в такій послідовності: спочатку гаряча, потім холодна.
     Якщо гарячої по проекту не передбачено, то підключення гарячої води потрібно відкласти до закінчення ремонту приміщення, де буде встановлений бойлер.
     І тільки тепер приступаємо до штукатурки
3. штукатурні роботи
   Нанесення штукатурки на стіни
   • Оштукатурювання стін і затирка стель (вирівнювання стін і стель
     Штукатурку можна замінити гіпсокартоном
   • Якщо робиться звукоізоляція приміщення, то попередньо наноситься звуковбирний матеріал
   • Вирівнювання дверних і віконних укосів
4. підключення труб центрального опалення до батареї
5. Грунтовка труб
6. Внутрішні столярні роботи
   • Виготовлення вбудованих шаф і поличок
   • Грунтовка
   • Установка дверних міжкімнатних коробок
7. Роботи у ванній і туалеті
   • Гідроізоляція і стяжка підлоги
   • Облицювання підлоги і стін
   • Установка ванній (якщо ванна буде примикати до стіни, то її установку виробляють після облицювання стіни)
8. Стяжка підлоги в інших приміщеннях
   • Якщо підлоги утеплені, утеплювач засипається перед стяжкою
   • Крім бетонної стяжки, Застосовують також суху на основі керамзиту і Кнауфа

Чистові оздоблювальні роботи

заключний етап

1. Установка вимикачів, розеток, світильників, сантехніки
2. Збірка кухонних меблів
3. установка плінтусів
4. установка міжкімнатних дверей.
   Часто при ремонті роблять помилку, встановлюючи двері в самому початку:

Двері перешкоджають при внесенні великих предметів, тому їх нерідко дряпають і ушкоджують

А ось одвірок (короб) встановлюється спочатку, так як простір між коробкою і стіною необхідно буде заштукатурити.

Підключення освітлення, установка плінтусів і міжкімнатних дверей відбувається на заключному етапі

В цій покрокової інструкції міститься перелік можливих робіт, якщо ви отримуєте практично голу квартиру.

На практиці багато що з цього переліку вам може і не знадобитися, так як комунікації в новобудовах навіть чорнового варіанту зазвичай проведені.

Не завжди також мешканці встановлюють звукоізоляцію і утеплення підлог, але проживання в багатоквартирному панельному будинку змушує часто жаліти про якісь упущення, які треба було робити на самому початковому етапі.

Ви можете самі визначити послідовність ремонту квартири, керуючись доцільністю, плануванням, термінами і фінансовими можливостями.

головна умова:

Будь-який наступний крок не повинен призводити до виправлень уже того, що було зроблено на попередньому етапі.
Якщо ця умова не виконується, значить послідовність ремонту обрана неправильно.

Відео: Етапи євроремонту

Доброго часу доби всім читачам мого скромного сайту! Сьогоднішня тема дуже важлива для всіх, хто збирається займатися обробкою самостійно, вона звучить так - з чого почати ремонт в квартирі?

Вона не просто важлива, вона найважливіша для всіх зважилися на це. Чи не продумавши детально план робіт до їх початку, в кінцевому підсумку можна круто облажався. Картинка - лише одне з безлічі можливих наслідків такого нехлюйства.

Зрозуміло, мова йде про капітальний ремонт, а не про який-небудь банальної наклеювання шпалер.

планування

План - це перше, з чого потрібно починати ремонт. Повторюю, перше і головне - це ПЛАН! Якщо ви його не склали, стовідсотково в результаті ви будете мати купу косяків і, можливо, не раз ще будете що-небудь переробляти. Хлопці, ви повинні чітко уявляти собі всі етапи ремонту, їх послідовність, повинні визначитися, де яка буде стояти меблі і прилади, яка у вас буде ванна і так далі! Звичайно, не можна передбачити всі дрібниці до єдиної, але позбавити себе від зайвих трабл і витрати десятків тисяч на переробки - нескладно.

Ось я ніби й працюю в цій галузі не так давно, але вже побачив багато всякої дурниці. Хочете пару прикладів? Не питання. Ось на кухні вирішили повісити на стіну телевізор і зробили для нього розетку ... Телевізійну. Тільки.

Ну що ж, значить, будуть тягнути від телевізора шнур до найближчої розетки. Де вона там, до речі?

А ось вона. Немного не подрассчіталі габарити гарнітура. Це ще дрібниці ... Деякі шпаклюють стіни під шпалери, а потім заливають на підлогу стяжку, уделивая при цьому шпаклівку по повній, інші купують ванну, яка пролазить в дверний отвір, треті пробивають дроти в стінах ... Коротше, можливостей накосячіть повно.

Так ось, замалюйте на папері докладний план квартири, зніміть всі розміри, порахуйте все площі, прикиньте розташування розеток і вимикачів, виберіть ванну і меблі для ванної кімнати, а також вивчіть кілька хороших статей про обробку, щоб мати уявлення про те, що вас чекає, про послідовність етапів ремонту квартири. Також обов'язково вивчіть розцінки на оздоблювальні роботи в своєму місті, так буде простіше планувати бюджет

Хто буде цим займатися?

Наступним кроком ми з вами повинні відразу і безповоротно визначитися - хто взагалі буде робити нам ремонт: бригада фахівців, дядько Вася, або ж ми віддамо перевагу ремонт своїми руками? Але тут є маленька така заковика - весь ремонт зробити своїми силами, по-любому, що не вийде. Максимум, на що варто розраховувати - самостійне проведення лише оздоблювальних робіт, Тобто тих, про яких розповідається на сторінках цього сайту.

Розумієте, грамотного сантехніка і електрика вам не замінити. Навіть не намагайтеся щось колгоспів в цих областях, якщо не маєте досвіду. З обробкою простіше, вона несе в собі менші ризики, так би мовити. Тому, до речі, електрики і, тим більше, сантехніки заробляють більше обробників. Крім того, не вийде самому встановити вікна та натягнути стелі.

Коли ж і з чого почати ремонт

Все цього я до того, що майстрів-віконників, електриків і сантехніків потрібно запрошувати на самому початку. І це самий початок найкраще підгадати до весняного сезону. Справа в тому, що в кінці літа / початку осені настає пік ремонтних робіт, Вільного майстра можна і не знайти - все будуть зайняті. Взимку холодно, складно буде провітрювати приміщення, виносити сміття і т.д.

Отже, найняли ви людей, пояснили їм, що ви хочете, бажано в письмовому вигляді; тепер від вас вимагається одне - залишити приміщення. Якщо це квартира в новобудові, то проблем тут не виникне, але якщо ви затіяли ремонт старого житла, найкращим виходом буде переїзд на знімну квартиру або до родичів. Чому? По-перше, так ваші речі, техніка, меблі не постраждають. По-друге, ви будете жити в нормальних умовах, А не ковтати пил, затикати вуха під час роботи болгарок і перфораторів, сидіти без світла, води і туалету. По-третє, якщо ви одружені / заміжні, і вирішили залишитися на час ремонту, ви, швидше за все, розлучитеся. Ніщо так не псує відносини, як ремонт у будинку. По-четверте, своїм від'їздом ви позбавите майстрів від своїх мудрих порад і ідей. До того ж, без вас вони впораються з роботою швидше.

Але хочу порадити одну річ: попросіть електриків і сантехніків зробити вам план електропроводки / труб з усіма розмірами. Або складіть такий план самі. Це вбереже вас від можливих казусів типу пробиття дроти в стіні при спробі повісити картину. З цими майстрам ви, до речі, ще побачитеся; вам же потрібно буде ще встановлювати ванну, умивальник, розетки, світильники ...

Підсумую, з чого найкраще почати ремонт:

• заміна / установка вікон і вхідних дверей
• заміна радіаторів опалення
• заміна / монтаж труб
• заміна / монтаж електропроводки
• монтаж комунікацій під кондиціонер

Думаю, зрозуміло, чому все саме так. Тому що негоже спершу штукатурити, а потім все це руйнувати і виламувати. Якщо ж у вас немає коштів для повноцінного ремонту всього житла, і ви вирішили обробляти кімнати по черзі, в першу чергу, все-таки, поставте всюди нормальні вікна і радіатори (ви ж не хочете мерзнути будинку взимку) і зробіть ванну і туалет. Звичайно, немає якогось універсального порядку дій, просто це - найдорожчі і складні приміщення в плані ремонту, на них не можна економити. До того ж вони найважливіші в побутовому плані кімнати.

Для повноцінного ремонту послідовність подальших дій виглядає приблизно так:

• Базова обробка приміщення: стяжка підлоги, штукатурка стін, монтаж конструкцій з гіпсокартону
• Укладання плитки
• Фінішні сантехнічні роботи: установка ванни, раковин, сушок для рушників, унітазів, сантехнічних аксесуарів
• Шпаклівка і фінішні роботи: фарбування, поклейка шпалер, або паркетної дошки, Натяжка стель
• фінішні електромонтажні роботи: Установка розеток, вимикачів, світильників
• Встановлення дверей
• монтаж плінтусів

про економію

Знаєте, багато людей схильні заощаджувати на обробці. Тобто вони можуть купити дорогу квартиру, їздити на Рейндж Ровер, щороку відпочивати в ОАЕ, але, чорт забирай, як тільки справа доходить до ремонту, вони беруть таджиків і економлять будь копійки на матеріалах. Блін, та блатні номери на їх машинах стоять більше, ніж їх ремонт! Потім знову ж купують кухні по півмільйона і все таке. Це просто в крові у людей - затискати гроші на ремонт, що вже говорити про менш пафосних забезпечених громадян ...

Все це в корені неправильно і тупо, бо такий підхід просто приречений. Я запевняю, все стелі у вас тріснуть, при погляді на якість фарбування ви взагалі будете плакати кров'ю, будете бачити кожен шпалер стик, а між дверними наличниками і стіною зможете місцями просунути палець. І кожен день ви будете дивитися на це і жаліти. Не можна зробити дешево і якісно, \u200b\u200bяк це можна не усвідомлювати ?! Невже хтось ще не розуміє, що таджики, узбеки не робитимуть на совість, навіщо їм це? Невже хтось не розуміє, що дешева фарба пожовтіє, дешеві шпалери вигорятимуть і дешевий ламінат прослужить від сили пару років?

Ремонт - це надовго. Якщо робити все як слід, то милуватися інтер'єром ви зможете, як мінімум, з десяток років. А якщо робити через одне місце, то за ці десять років ще пару-трійку раз доведеться все переробляти, оновлювати, підмазувати, підфарбовувати ... Особисто я твердо впевнений - хороший ремонт варто своїх грошей!

висновок

Ось такий вийшов пост, сподіваюся, все ви зрозуміли, з чого почати ремонт в квартирі. А ще я, сподіваюся, додав вам деякої мотивації. Дві третини успіху в ремонті залежить від плану і правильного підходу, решта - від пряморукості майстрів. На десерт для додаткової мотивації ось вам знімки передпокої з різницею в півроку:

З чого слід почати ремонт в квартирі або окремому приміщенні, щоб зробити все в оптимальні терміни, Що не переплатити і отримати саме той результат, на який ви розраховуєте? сайт все розклав по поличках, щоб ваш ремонт зі стану перетворився в процес.

Ми підготували список питань, які вам варто задати собі і будівельній бригаді перед початком ремонту. Відповіді допоможуть закінчити роботи швидше і витратити менше грошей і нервів.

капітальний

Коли потрібні більш глобальні зміни, починають капітальний ремонт. Він включає в себе перепланування простору, знесення і зведення нових перегородок, заміну труб, електропроводки і елементів теплопостачання. Такий ремонт на порядок дорожче косметичного і триває довше - зате після нього ви отримуєте абсолютно оновлене житло.

Ремонт з підрядником або своїми руками?

Будь-який тип ремонту можна виконати самостійно або за допомогою фахівців. Перший варіант менш витратний, але не гарантує стовідсоткового результату. Якщо він вам ближче, ознайомтеся з нашими корисними інструкціями і майстер-класами - вони допоможуть вам виконати роботи не гірше досвідченого майстра.

Ремонт з підрядником здається більш надійним вибором, але і тут є свої підводні камені. Як вибрати хорошого спеціаліста? Як правильно скласти будівельний договір? Вичерпні відповіді на ці питання зібрані нижче.

Як розрахувати вартість
і скласти бюджет?

Найбільш животрепетна сторона майбутнього ремонту - фінансова. Перш за все треба визначитися, у скільки обійдуться вибрані роботи і на що вистачить грошей; на чому і як можна заощадити, а на що краще не скупитися.

Ще один важливий аспект - складання кошторису ремонту, виходячи з якої і оцінюється його приблизна вартість. Є й інші питання, що стосуються бюджету: наприклад, чи варто витрачатися на страхування ремонту?

Розібратися з усіма фінансовими тонкощами допоможуть наші поради. А за допомогою простих і зрозумілих калькуляторів ви всього за пару кліків розрахуєте приблизну вартість ремонту квартири або окремої кімнати і витрати на будівельні матеріали.

На додаток до попередньої статті цієї рубрики, ми дозволимо собі, дорогі читачі, розповісти вам одну коротеньку історію, що трапилася влітку минулого року з одним паном, і показати вам якусь таблицю, яку виконавець назвав кошторисом.
Чим вона так знаменна, ви дуже скоро зрозумієте.

Затіваючи ремонт, дбайливий господар в першу чергу бере в руки калькулятор. Проте близькі до реальних суми витрат він отримає тільки в тому випадку, якщо врахує різноманітні фактори і нюанси, в тому числі, неочевидні.

Калькулятор ремонту квартири

Вкажіть основні параметри квартири, виберіть тип і вартість робіт і матеріалів і дізнайтеся, у скільки обійдеться ремонт вашої квартири.

підсумок 0 ₽

Дизайн-проекти, які можуть вам сподобатися

Як правильно скласти
план ремонту?

Щоб ремонт не розтягнувся до нескінченності, треба грамотно його спланувати. Для цього необхідно врахувати порядок і терміни ремонтних робіт, ознайомитися з правовою базою, дізнатися, які документи потрібні для перетворень і як їх скласти. І це далеко не все. Важливо розуміти, чи варто звертатися за допомогою до дизайнера і як продумати перепланування так, щоб не потонути в низці узгоджень.

Знаючи всі ці подробиці, ви заощадите час, гроші і нерви, але, головне, зможете якомога швидше опинитися в своїй новій квартирі

Ви хочете, щоб вас оточував сучасний інтер'єр, Але не можете сформулювати, як він повинен виглядати? Щось вам подобається в квартирах друзів, щось привернуло в журналах, на щось складно зважитися ... Значно простіше сказати, чого не хочеться категорично? Розібратися в перевагах і прийняти оптимальне вирішення допоможе тільки професіонал.

На форумах потенційних новоселів уже багато років не вщухають баталії з приводу обробки від забудовника. Чи варто витрачати додаткові кошти на готовий типовий ремонт або все-таки купити квартиру дешевше і зробити обробку самостійно?

Що можна і чого не можна робити при переплануванні? Які види робіт до неї не належать? У яких випадках можна приєднати балкон чи лоджію до кімнати? Відповідаємо на головні питання про глобальну зміну квартири.

щасливий володар квадратних метрів в один з днів зауважує, що з боків потемніло, зверху місцями з'явилися тріщини, сантехніка зблякла, фарба на столярні обшарпані. Приходить час зробити зміни у власній квартирі, з чого ж почати?

Вибір: ремонтна бригада або приватний майстер

Сьогодні на ринку є великий вибір приватних майстрів і будівельних компаній, що виконують усі види робіт. Хтось не уявляє собі чужих працівників, що займаються переробкою житла. Тому самостійно призводить хороми в порядок. Інші запрошують на роботу бригаду, яку порекомендував знайомий або друг. Однак бувають ситуації, коли після таких «майстрів» власник змушений звертатися за допомогою до фірми, яка зможе усунути недоліки вже отриманого результату. Плюси роботи з професійною організацією:

• клієнт не займається питаннями, пов'язаними з доставкою матеріалів або рішенням організаційних моментів;
• зменшення витрат на будматеріали завдяки наявності знижок від постійних партнерів;
• кошторис, прозора до найдрібніших деталей, і укладений договір;
• звіт про вже зроблене обсязі робіт і закуплених матеріалах;
• дотримання обумовлених термінів виконання ремонту завдяки грамотної організації процесу.

Косметичний ремонт

Після візиту в будівельну компанію і консультацій з професіоналами клієнт визначає, наскільки серйозними повинні бути зміни. Косметичний ремонт двокімнатної квартири можуть провести майстри, які виконують тільки внутрішні оздоблювальні переробки. При таких змінах оновлюється зовнішній вигляд житла, виправляються невеликі дефекти, що з'явилися з часу проведення минулих будівельних змін. Косметичний ремонт двокімнатної квартири не зачіпає заміну сантехніки або електричної проводки. Переклеюють шпалери, фарбуються втратили колір елементи оздоблення, відновлюється покриття стелі та підлоги.

Капітальний ремонт

Капітальний ремонт двокімнатної квартири довший за часом, складний за обсягом робіт і дорогий за сумою майбутніх витрат. Він має на увазі заміну комунікацій і важливих конструктивних елементів. Залежно від планів змін і поліпшень житла вирішується питання про необхідність проведення перепланування приміщень, зміни прорізів між кімнатами і коридором, заміні вікон і дверей. Чим пізніше був зроблений попередній капремонт власної квартири, тим більше трудомістких змін потрібно зробити, щоб привести в очікуваний вид житло.

Визначаємо витрати на ремонт двокімнатної квартири

Вартість ремонту двокімнатної квартири можна визначити самостійно. Для цього до ціни будматеріалів додаємо грошову винагороду майстрів. Матеріали, використовувані при виконанні запланованих змін, підрозділяються на:

• чорнові - шпаклівка, шпалерний клей, сухі гіпсові суміші, штукатурка, електрична проводка;
• чистові - шпалери, ліпнина, облицювальна плитка, натяжні стелі, паркет, розетки.

Витрачена сума для необхідного ремонту безпосередньо залежить від цінової категорії придбаних будматеріалів. Косметичне ремонтування має назву «бюджетного», тому що вкладення в процес значно менші, а візуальний результат може не поступатися капремонту. При виконанні невеликого удосконалення житла, особливо своїми руками, використовуються недорогі фарбувальні та оздоблювальні матеріали. Вартість ремонту двокімнатної квартири можна здешевити, якщо робочі площі не вирівнювати, а просто заклеювати шпалерами.

При внесенні серйозніших змін краще звернутися до дизайнерів для складання індивідуального дизайн-проекту і загального кошторису. Капітальний ремонт двокімнатної квартири вимагає вкладення коштів для того, щоб замінити сантехнічні вироби, електричне обладнання, труби.

Оплата праці працівників залежить від того, куди саме ви звернетеся. Престижна компанія може запросити за ремонт "двушки" до 100 000 р, приватник обмежиться 10 000 р. Велике значення має і список необхідних робіт.

Ремонт двокімнатної квартири своїми руками

Спочатку визначається сума, яка буде витрачена на всі зміни і переробки. Власник помешкання самостійно виконуватиме всі заходи: складання проекту, далі перенесення меблів, фарбування стін і стель, поклейка шпалер, прибирання будівельного сміття.

Основні етапи в поліпшенні квадратних метрів своїми руками - це:

• придбати будівельні інструменти (Пензлика, валики для фарбування, дриль) і матеріали для проведення ремонту (фарба, гіпсокартон, облицювальна плитка);
• звільнити приміщення від меблів або накрити її плівкою, тканиною;
• видалити з бічних і верхніх поверхонь приміщення стару побілку або шпалери, зачистити вікна і двері, розібрати електрофурнітуру, заізолювати дроти;
• обробити наявні тріщини, заґрунтувати всі стіни і стелі для поліпшення зчеплення з матеріалами;
• пофарбувати столярні вироби та батареї (радіатори), побілити поверхні, застелити ламінат, постелити паркет;
• викинути будівельне сміття і розставити меблі.

Ремонт житла в панельному будинку

Ремонт двокімнатної квартири в панельному будинку вимагає особливої \u200b\u200bуваги. Головними недоліками такого житла є маленькі кімнати, кухні, туалети, коридори. Характерною рисою цього житла є завжди холодні приміщення.

Для усунення таких недоліків слід перш за все утеплити всі поверхні, особливо бічні стіни зовні. Якщо приміщення на першому поверсі, попрацювати необхідно також і з підлогою, а якщо на останньому поверсі, то обробці підлягає верхня поверхня. Утеплювати площі бажано із застосуванням високоякісних ізоляційних матеріалів, які одночасно зберігають температуру в квартирі і знижують рівень чутності.

наявні старі дерев'яні вікна і балконні двері слід замінити новими (пластиковими або дерев'яними) зі звукоізоляційним і енергозберігаючим склопакетом. Можна зробити перепланування або обробку і таким чином виключити появу в квартирі протягів. Потрібно звернути увагу, що бічні поверхні виконані з блоків. На стиках утворюються тріщини, тому в панельному будинку ремонт повинен включати в себе обробку всіх місць з'єднань.

Ванні кімнати в квартирах таких будинків не передбачають розміщення пральних машин. Тому при ремонтування краще внести зміни в старий план приміщення і об'єднати туалет з ванною кімнатою.

Для кардинальної зміни слід чітко уявляти остаточний результат, якого хочете досягти. Самостійно або за допомогою професіонала свої ідеї ремонту двокімнатної квартири краще візуалізувати.

Збільшити кількість корисних квадратних метрів можна за допомогою зміни конфігурації міжкімнатних дверей. Бажано їх замінити розсувними або зовсім прибрати. На заміну зробити арочні дверні прорізи.

Візуально збільшити обсяг житла дозволяє використання декоративних білих або бежевих натяжних стель. Такі лакові або глянсові матеріали володіють властивостями, що відбивають роблячи приміщення більш високим і витягнутим.

На площі, пофарбовані у світлі кольори, наносять геометричний або рослинний малюнок. Вертикальна лінія на стінах створить видимість високої стелі. Додавши горизонтальну лінію, можна розширити візуально простір кімнати або коридору.

Якщо кухня займає мало місця, її слід поєднати з сусідньою кімнатою, зробивши вітальню. Об'єднанням коридору, кухні та вітальні можна створити квартиру-студію.

Остаточно прийшовши до висновку, що ремонт неминучий, сміливо приймайте необхідні рішення. Чим незвичніше ідея, тим цікавіше вийде результат. ринок будівельних матеріалів не обмежує, а тільки стимулює появу нових задумів і втілення їх в життя.

Дуже важливо визначити реальний обсяг робіт і співвіднести їх зі своїми фінансовими можливостями. Всі проектно-дизайнерські рішення потрібно приймати до початку власне ремонтних робіт. Переробляти накладно, довго і часом неможливо.

З чого починати ремонт кімнати?

Впоравшись з підготовчим процесом і опинившись перед голими обдертими стінами, ви ще не повністю уявляєте собі всього обсягу майбутніх витрат і робіт. Однак уже можна зорієнтуватися, де і що буде перебувати, які кольори оптимальні в тій чи іншій кімнаті і де будуть встановлені комп'ютер, телевізор та інша електрична техніка. Обов'язково звертаємо увагу на розташування вікон і потреба в додатковому освітленні кімнат. Навіщо? Тому що починати ремонт слід з обладнання або переобладнання електричної мережі, включаючи і розташування світильників - основних і додаткових.


Це потрібно робити як в старих квартирах, які ремонтуються повністю, так і в новобудовах. Ні для кого не секрет, що в нових будинках проводка монтується без урахування побажань господаря. У кожного новосела незмінно виникає прагнення максимально пристосувати житло під свої потреби. Велика кількість електричної техніки вимагає наявності оптимізованої потужної електромережі з багатьма відгалуженнями. Дуже незручно в новій квартирі розмотувати всілякі подовжувачі і встановлювати додаткові розетки.
Паралельно з електричною мережею слід змонтувати систему кондиціонування та елементи кріплення приладів опалювальної мережі. Також необхідно виконати роботи, що вимагають довбання, свердління, нарізування канавок, штраб, виїмок та іншого нівечення стін, підлоги і стелі, що супроводжується утворенням пилу і осколків цегли, бетону і гіпсу. Потім спокійно прибираємо сміття і приступаємо до підготовки підстави майбутньої підлоги.
Тут варіантів декілька:
установка чорнового дощатої підлоги;
заливка бетонної стяжки;
підготовка під монтаж теплої підлоги;

Що далі?

Наступний етап ремонтних робіт стосується вікон. Якщо потрібна заміна - міняємо. Якщо вікна вже встановлені і задовольняють вашим запиту, то цей етап пропускаємо, не забувши проінспектувати стан укосів, наявність теплоізоляції, герметизації щілин. Варто перевірити, як відкриваються і закриваються стулки, чи немає перекосів, які вертикальний і горизонтальний рівні. Дуже складно усунути ці начебто очевидні недоліки після штукатурки і фарбування стін або наклеювання шпалер. Внутрішні підвіконня теж бажано встановити. Захистити їх від бризок фарби і шпаклівки допоможе поліетиленова плівка.
Звичайно, цю роботу можна зробити і пізніше, при монтажі міжкімнатних дверей, але практичніше цей варіант.
Якщо в кімнаті стіни вимагають додаткового вирівнювання та значний обсяг роботи перед фарбуванням, то розрахуйте загальну кількість будівельних сумішей, необхідних для обробки всіх стін, що підлягають ремонту. Будматеріали, незважаючи на дорожнечу, завжди слід брати з невеликим запасом. Дуже незручно бігати за мішком-двома шпаклівки, яка, як правило, закінчується в самий невідповідний і відповідальний момент.

Послідовність робіт по ремонту і обробці кімнати: найчастіші запитання

Що спочатку: стяжка підлоги або штукатурка / шпаклівка стін?
Відповідь на це питання однозначна - перед початком обробки стін необхідно закінчити всі підготовчі роботи з підлогою. Він повинен бути готовий, після збирання, до установки декоративного підлогового покриття. Підлогове покриття монтується в останню чергу, будь то ламінат, паркет або наливна підлога з 3 D ефектом. Підготовлена \u200b\u200bоснова підлоги закривається картоном або плівкою - це дозволить легко прибрати сліди штукатурних робіт, а такі виникають неминуче.
До початку шпаклювально-штукатурних робіт потрібно закінчити всі маніпуляції з гіпсокартоном, якщо такі передбачені. Всі перегородки, ніші, декоративні та функціональні деталі повинні бути зроблені до початку «мокрою» фази обробки. Всі роботи такого роду, включаючи вирівнювання стелі, потрібно виконувати за один технологічний цикл, щоб не повертатися до них, згадавши, наприклад, що «десь тут» задумана ніша для зберігання лиж або установка сейфа.
Що спочатку: підлогове покриття або установка дверей?
Підлогове покриття будь-якого типу слід настелити до монтажу міжкімнатних дверей. Це допоможе уникнути помилок при їх установці і домогтися мінімального зазору між порогом або площиною підлоги і стулками дверей. Установка двері - робота чиста і точна, що не вимагає використання розчинів, клею чи інших речовин, здатних забруднити чисту підлогу. Застосовуються при цьому інструменти пошкодити його, при акуратній роботі, не в змозі.
Але це стосується безпосередньо двері. дверну коробку можна поставити раніше - перед вирівнюванням стін. Це дозволить прибрати всі щілини і нерівності біля отвору. Якщо ж стіни і прорізи спочатку ідеальні, можна відкласти монтаж коробки на потім.
При достроковому монтажі коробки важливо врахувати висоту майбутнього підлогового покриття!
Що спочатку: клеїти шпалери або укладати ламінат (паркет, ковролін)?
Шпалери будь-якого типу на підготовлені стіни клеяться до початку робіт з укладання декоративного покриття підлоги. Це справедливо і для фарбування стін.


Правда, з цього питання є різні думки. Прихильники другого варіанта відповідають на це питання так само, як і на питання про те, що спочатку: фарбувати стелю або приклеювати стельовий плінтус. Згідно їх позиції, шпалери клеяться після установки статі і стельового плінтуса, Тому що замінити обробку стін можна в будь-який момент, не чіпаючи плінтусів ні знизу, ні зверху. А кромки шпалер досить просто рівно обрізати за рівнем плінтуса.
Фарбування ж стелі проводиться після установки верхнього плінтуса. В цьому випадку дуже зручно усунути всі нерівності і нещільності з'єднання, а потім плінтус і стеля фарбуються за один прийом і виглядають монолітно.
Що спочатку: натяжна стеля або шпалери / фарбування?
Специфіка натяжних стель дозволяє встановити їх на фінальному етапі ремонтних робіт, після фарбування стін і клеєння шпалер. Це робота дуже чиста, і пошкодити стіни або підлогу при її виконанні досить важко.
Принцип черговості робіт «зверху - вниз» в цьому випадку не спрацьовує. Він стосується, переважно, традиційних ремонтних робіт. Нові технологи вносять свої корективи. Самі фахівці, монтують натяжні стелі, Рекомендують запрошувати їх до кінця ремонту.
***
Якщо скласти короткий список послідовності ремонтних робіт в кімнаті, то виглядати він буде таким чином:
електропроводка; система опалення та кондиціонування; підготовка підстави підлоги; демонтаж / монтаж вікон; підготовка стін під шпалери або фарбування; стелю (всі роботи); фарбування стін або обклеювання шпалерами; чистову підлогу; монтаж дверей; пороги і підлоговий плінтус; натяжні потолкі.Етот порядок - не аксіома. Кожен майстер вибирає ту послідовність, яка зручна саме йому. Але в цілому черговість виглядає приблизно так.

---